房屋按揭贷款要交哪些费用

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我打算按揭贷款买个荆门的房子,请问要交哪些费用啊?

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2010-09-03

2010-09-07最佳答案

一)贷款相关费用:

A、服务费:贷款额×2%(最低1000元);

B、评估费:评估价×5‰(最低收费400元);

C、公证费:贷款额×1‰;

D、抵押登记费:80元;

E、保险费:(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。

(二)交易费用:

A、契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);

B、住房所有权登记费:80元;

C、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;

D、住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;

E、土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。

其它1条答案

1.主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。
2.个人收入证明原件,或者税单。
3.个人资产证明。
4.个人学历学位复印件。
5.房屋买卖合同原件。
6.房屋产权证复印件。
7.你的首付款证明。
8.公积金账号,没有不提供。
9.你所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。

收取房屋的评估费,工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用,契税等。

2010-09-05